Страхование ипотечного имущества в скором времени станет дешевле

14.01.2011 | Служба новостей Росфирм

Страхование ипотечного имущества в скором времени станет дешевле

На основании нового законодательного проекта «Об утверждении порядков и правил обязательного страхования предмета ипотеки от рисков случайного уничтожения, повреждения или порчи» страхование недвижимости станет обязательным для ипотечных заемщиков и будет включать в себя целый перечень рисков, подлежащих рассмотрению.

В него войдут случайное повреждение или полное уничтожение имущества вследствие стихийных бедствий (обвалы, землетрясения, бури, ливни и т. п.), взрыва, пожара, удара молнии, аварии в системах жизнеобеспечения или электрических сетях, порчи дымом, водой и даже падения пилотируемых летательных аппаратов. При этом самые крупные страховые выплаты могут составить размер полной стоимости объекта ипотеки, определяемой оценщиками, где необходимая франшиза не превысит 2 % от страховой суммы.

Необходимость введения единых стандартов в сферу страхования имущества Госкомиссия поясняет обязательностью этого вида, предусмотренного законами «Об ипотеке» и «О страховании». При заключении страховых договоров многие компании руководствуются собственными правилами, а также требованиями банков-кредиторов. Естественно, что подобный подход оставляет широкое поле для диктования завышенных цен и условий.

Как правило, большая часть заёмщиков плохо ориентируются в нюансах страхового законодательства и могут заключить невыгодный для себя договор, поддавшись на уговоры представителей. Именно поэтому введение стандартных условий не только защитит клиентов от мошенничества, но и обеспечит уверенность в будущих выплатах. К тому же это перекроет все лазейки, используемые банкирами для экономии на страховании.

Так, сегодняшний рынок страхования имущества позволяет заемщикам страховать объекты не на полную стоимость, а только на сумму кредитной задолженности, что уменьшает цену предлагаемого полиса и делает его более привлекательным в глазах клиента. Однако в случае серьезного повреждения имущества выплаты компанией будут производиться лишь для расчёта с банком. В то время как ремонт и восстановление объекта полностью лягут на плечи заёмщика.

Несмотря на очевидные выгоды данного постановления, многие специалисты утверждают, что ждать положительных эффектов от него придётся ещё долго. Даже приняв документ в последней редакции, страховые компании начнут работать в соответствии с выдвинутыми требованиями только после получения специальных лицензий, на организацию чего уйдет немало времени.

Предыдущая | Следующая

назад