Ипотека молодой семье

10.07.2012 | Служба новостей Росфирм

Ипотека молодой семье

Для молодых ипотека давно стала надежным помощником в приобретении жилья. Существует несколько способов приобретения жилья молодыми людьми на льготных условиях. В первую очередь это целевая федеральная программа «Молодой семье – доступное жилье», также, это приобретение жилья посредством ипотечного кредита оформленного в коммерческом банке, и, кроме этого, социальная ипотека для молодых семей.

Государственная программа в первую очередь предназначена для тех семей, которые стоят на очереди и признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Для того, чтобы принять участие в этой государственной программе недавно оформившая брак пара должна обратиться в органы местного самоуправления и подать заявление, а также ряд других установленных законом документов. В течение 10 дней ваши документы будут рассмотрены и орган местного самоуправления должен вынести решение. В случае положительного решения выдается именное свидетельство, которое необходимо предъявить в банке, который является партнером по данной федеральной программе. В свою очередь, банк откроет специальный счет, предназначенный для зачисления государственных субсидий предусмотренных по этой программе.

При помощи данной программы, ипотека молодой семье становится более доступна, а условия предоставления кредита более лояльными.

Государство обеспечивает субсидию на приобретение квартиры для семьи без детей на 35% от ее расчетной стоимости, а при наличии одного и более детей на 40%. Каждая новая "ячейка общества" имеет право воспользоваться государственной субсидией только один раз.

Некоторые банки разработали свои программы для привлечения молодых заемщиков. Ипотека молодой семье на льготных условиях предоставляется Сбербанком России, где первоначальный взнос за жилье составляет всего 10%, если дети имеются или 15% от стоимости квартиры для бездетных молодых семей. В частности, эта программа кредитования предоставляет возможность воспользоваться отсрочкой по уплате тела кредита либо увеличения срока кредитования в случае рождения ребенка. Кроме того, можно привлечь своих родителей (даже пенсионного возраста) в качестве созаемщиков, что приведет к увеличению размера предоставляемого кредита.

Воспользоваться социальной ипотекой могут только «очередники», а улучшение жилищных условий по этой программе проводится в пределах установленных социальных норм (18 квадратных метров на человека).

Предыдущая | Следующая

назад