Квартира или коттедж: муки выбора

11.11.2013 | Служба новостей Росфирм

Квартира или коттедж: муки выбора

Что лучше квартира или коттедж?
Такой вопрос неоднократно возникает и у жителей многоэтажек, и владельцев частных домов. Казалось бы, на одной чаше весов лежит комфорт собственного загородного дома, а на другой - транспортная доступность и городская инфраструктура.
Однако главное различие, как заявляет Localmart.by, на этом далеко не заканчивается. Ведь как показывает практика, плюсов и минусов хватает у каждого из этих вариантов. И чтобы однозначно ответить на этот вопрос, следует хорошенько взвесить все «за» и «против». И самый весомый аргумент в этой дилемме - это цена.
Что выгоднее приобрести: дом или квартиру?
Строительство дома, хоть самостоятельное, хоть с привлечением бригады, обходится в разы дешевле покупки квартиры. Еще бы, ведь при строительстве дома всегда можно что-либо удешевить. К примеру, можно строить здание не из кирпича, а из пенобетона. Крышу крыть не черепицей, а профнастилом. Да и саму площадь можно легко уменьшить, отказавшись от второго этажа, ненужных балконов или огромного подвала с подземным ходом. Но на это все нужно время. Из этого вытекает следующий критерий.
Временные затраты
Надо быть готовым, что на строительство дома ориентировочно уйдет 1-2 года. В то время как, купив квартиру, в нее сразу можно заходить и жить. Поэтому, затевая стройку, надо четко определить, где во время всего этого строительства вы будете находиться.
Хотя справедливости ради стоит отметить: растягивание строительных работ весьма благоприятно сказывается на кошельке. Появились деньги — сделали стены, подзаработали еще немного — положили крышу. И так далее. Поэтому если время терпит, строительство дома можно организовать с минимальной финансовой нагрузкой.
Индивидуальная планировка
Вот здесь, конечно, разница между коттеджем и городской квартирой капитальная. В квартире  готовом покупном изделии со стандартным расположением комнат — возможны всего лишь небольшие изменения планировки или интерьера. В то время как коттедж можно хоть каждый месяц перепланировывать, ремонтировать, расширять или уменьшать. В результате, собственный дом выйдет таким, каким вы хотите его видеть: от размера и планировки до цвета крыши и наружных стен.
Коммуникации
Да, осознавать, что ты сам себе хозяин, это, кончено, здорово. Но в этой ситуации есть и множество подводных камней. Ведь, став владельцем частотного дома, все заботы о нем возлагаются только хозяйские плечи.
Так, живя в городской квартире, о многих, казалось бы, самых банальных вещах вы даже не задумываетесь: открыли кран, оттуда потекла вода, пришла зима — батареи тут же начали обогревать. В загородном коттедже все будет совсем иначе. Там вам самим придется добывать воду из недр и в эти же земные недра сливать отходы жизнедеятельности. Зимой самостоятельно отапливать дом и также собственноручно охлаждать его летом. И даже вывоз мусора в частом коттедже требует более основательного подхода, нежели в квартире. И, конечно, надо быть готовым, что в собственном доме любые аварии: прорвавшие трубы, текущая крыша, плохая вентиляция — это ваши собственные проблемы, а не работников ЖКХ.
Издержки на периодический ремонт
А еще не стоит упускать из виду расходы и трудозатраты, которые вам время от времени придется совершать, проживая в частном коттедже. Представьте себе средние расходы на ремонт квартиры и помножьте их на 2, а то и на 3./p>
Что и говорить, работы по модернизации и эпизодическому ремонту дома требуют нешуточных затрат: реставрация крыльца, ремонт дымоходной трубы или перестройка лестницы выйдут куда дороже и хлопотнее, чем традиционный косметический ремонт в квартире.
Так все-таки, что же лучше: квартира или коттедж?
Подводя черту, можно сделать такие выводы: дом больше подходит для тех, кому важен простор и свобода действий — кто любит и умеет трудиться, кто готов заботиться о своем жилье. Квартира же — вариант для людей, не горящих желанием заниматься бесконечным строительством, ремонтом и облагораживанием собственного жилья. А еще для тех, кто не мыслит своей жизни без соседей и бьющей ключом городской жизни.

Предыдущая | Следующая