Аналитики ожидают, когда цена на недвижимость в России упадет

19.02.2014 | Служба новостей Росфирм

Аналитики ожидают, когда цена на недвижимость в России упадет

На рынке недвижимости пока царит явная неопределённость. Пока одни специалисты говорят о том, что в 2014 году нас ожидает снижение цены на недвижимость на уровне 10-15%, то другие уверяют, что будет определённый рост, который должен превысить уровень инфляции. Кому верить, пока сказать крайне сложно, нужно подождать хотя бы какое-то время, чтобы отследить дальнейшую тенденцию. В любом случае, впереди ещё будет множество факторов, которые так или иначе могут повлиять на цены квартир.

Интересно, что эксперты в конечном итоге так и не смогли найти единое мнение относительно того, как охарактеризовать прошедший 2013 год. Пока одни говорят о том, что это явный провал в сфере недвижимости и экономики в целом, то другие говорят о планомерном течении, т.е. мы не наблюдаем не роста, не деградации, а посему поводов для беспокойства за цены на жильё в России пока нет.

При этом сами россияне приобретают квартиры крайне неохотно. Особенно это касается тех, от кого, собственно, и должен исходить интерес. Речь идёт о среднем классе, который, несмотря на тяжёлую экономическую ситуацию и не самые высокие зарплаты, всё же должен покупать бюджетные квартиры. В любом случае, народ нуждается в жилье.

Однако надежда на то, что ипотека и некоторые государственные программы спасут положение, и большинство граждан потянется за оформлением ипотечного кредита – не оправдались. В любом случае, условия достаточно жестокие. Специалисты говорят, что 90% россиян, которые хотели бы приобрести своё жильё посредством ипотеки, не могут это сделать чисто по финансовым соображениям.

На данный момент есть несколько ключевых факторов, которые должны, так или иначе, повлиять на цены жилья в стране. Один из таких – это проходящая в скором времени олимпиада в Сочи. Разумеется, что в первую очередь продолжат дорожать квартиры, которые располагаются на Юге России. Это естественный рост, и продолжается он с того самого момента, как Россия была выбрана для проведения зимней олимпиады.

При этом эксперты сообщают, что в связи с этим будут подниматься цены на квартиры в Москве, т.к. там ожидаются серьёзные вливания. Так или нет – покажет время. Важно что, ипотечное кредитование способно сдержать падение цен на недвижимость. Ещё один момент – это то, что рубль дорожает с каждым днём всё сильнее. Пока речь идёт о том, что сильно подорожает элитное жильё. А вот бюджетное жилье, напротив, начнёт пользоваться небывалым спросом. Как всё будет на самом деле – покажет время.

Предыдущая | Следующая

назад