Аренда складских помещений: ключевые аспекты

07.04.2014 | Служба новостей Росфирм

Аренда складских помещений: ключевые аспекты

Складские помещения представляют собой объект насущной необходимости для множества компаний. Прежде всего, вопрос аренды складов актуален для производственных фирм. Он немаловажен и для тех предпринимателей, которые специализируются на торговле. Безусловно, наличие склада в собственности компании — мечта большинства коммерсантов. Однако, такое масштабное приобретение требует не менее существенных затрат, что не всегда положительно сказывается на бизнесе. Для того, чтобы верно оценить свои коммерческие цели и финансовую нагрузку, необходимо максимально тщательно проанализировать рынок существующих предложений по нежилой недвижимости и следовать ряду рекомендаций.

Для торговых компаний, чей товарооборот пока еще невелик, а складское помещение требуется «от случая к случаю», аренда склада на регулярной основе бессмысленна. В данной ситуации оптимальным решением будет обращение к специализированным компаниям, принимающим на хранение продукцию. Партнерские отношения по данной схеме оптимальны для начинающих предпринимателей.

Если же компания уже имеет стабильные обороты и чувствует тенденцию к росту, аренда объектов недвижимостистановится необходимостью. Складские помещения имеют ряд особенностей, поэтому самостоятельный поиск и оформление документации зачастую отнимают слишком много времени. Привлечение профессиональных риэлторов при возникновении такого рода ситуаций — залог грамотно составленного арендного контракта и подбора оптимального варианта, соответствующего индивидуальной специфике производства.

Сразу стоит отметить тот факт, что различные категории продукции требуют различных условий хранения. Такие товары как сантехника, трубы, металлоконструкции и прочее, не нуждаются в отапливаемом помещении. Понимая данное обстоятельство, будущий арендатор предупреждает риск в наценке за отопление складского помещения.

Продукты питания, цветы и ряд иных товарных категорий, требуют неукоснительного соблюдения определенного режима температур. Обеспечить сохранность собственной продукции на стороннем складе, в этой ситуации представляется маловероятным. Для поиска складов, оборудованных всем необходимым для длительного хранения продуктов питания, следует привлекать профессионалов.

Особо сложные условия хранения существуют для лекарственных препаратов и химической продукции. Складские помещения данного типа — достаточно дороги для аренды. Однако, грамотный подбор склада, позволит минимизировать издержки.

Предыдущая | Следующая

назад