готовый дом

12.10.2015 | Служба новостей Росфирм

Дом: строить или покупать готовый?

Постройка дома для всей семьи рисует радужные перспективы, особенно, если есть земля, на которой будет возводиться здание, и знания инженерно-строительного направления. В таком случае можно быть уверенным в том, что стоимость возводимого жилья будет в два раза меньше готового. Это обуславливается тем, что строительные работы будут вестись с периодичностью, материалы есть возможность приобретать дешевые, но не факт, что качественные, а многие работы можно выполнять самостоятельно при участии всех членов семьи.

Но в этом случае готовый дом будет иметь свои плюсы, такие как:

• возможность заехать в дом сразу же после его покупки;
• экономия времени на строительные работы, которые могут затянуться на годы;
• уверенность в качестве приобретаемого жилья;
• наличие всех разрешительных документов, свидетельствующих об успешной сдаче его в эксплуатацию и отсутствии технических проблем;
• полное обеспечение готовыми к использованию инженерными коммуникациями;

Все вышеперечисленные преимущества стоят столько же, сколько затраты на строительство. Поскольку только на стадии проектирования предстоит много бумажной работы, которая связана с согласованием проектной документации (а за проект тоже необходимо будет заплатить), с разрешением на строительство. Во время строительства специальными органами и комитетами будет осуществляться контроль, связанные с созданием актов скрытых работ, разрешениями на определенные специальные виды работ.
И даже если во время строительства все документы создаются и хранятся в полном порядке, проблемы могут возникнуть при сдаче дома в эксплуатацию по многим причинам, начиная от недостаточных исследований грунта и заканчивая неполученными разрешениями от соседей.

И это все притом, что время строительства будет соответствовать календарному графику, составленному семейным бюджетом, проводиться хаотично и вне сезона. Материалы будут приобретаться небольшими партиями, а рабочих рук катастрофически не хватать. Поэтому гораздо лучше купить готовый коттедж, особенно если семья остро нуждается в жилье и не обладает большим запасом времени.

Другое дело, если на данный момент семья жильем обеспечена, а строительные работы проводятся не спеша и с удовольствием, то возведение дома будет предпочтительнее. Такое практикуется, например, в случаях, когда дети приобретают участок рядом с родительским домом и постепенно занимаются семейным строительством.

Предыдущая | Следующая

назад