Для желающих приобрести жилье за городом: продается таунхаус в Московской области

11.03.2014 | Служба новостей Росфирм

Для желающих приобрести жилье за городом: продается таунхаус в Московской области

Мода на малоэтажное строительство жилья вызывает у российских потребителей вполне объяснимый интерес. Позаимствованные у Запада удобные таунхаусы – некая полумера между квартирой и загородным домом, – своеобразная альтернатива индивидуальным коттеджам, которые большинство россиян позволить себе не может. Приобретая жилье в поселке с малоэтажными застройками, владельцы получают в собственность индивидуальное строение с небольшим участком земли недалеко от столицы, и значительную экономию на расходах по его обслуживанию.

Наличие централизованных коммуникаций – уже ощутимый минус в расходах. Совместное с соседями содержание охраны, вывоза мусора, благоустройства территории, ремонт строения – дополняют список сэкономленных денег. Кроме этого, как правило, продается таунхаус в Московской области людям одного социального слоя и достатка, чего нельзя гарантировать, покупая жилье в многоквартирном доме. Есть все шансы предполагать, что у соседей и интересы будут схожие. Все эти аргументы делают таунхаусы еще более привлекательными.

Приобретая недвижимость в поселках с малоэтажными застройками необходимо соблюдать особую осторожность, впрочем, как и при любой другой сделке, детально изучив все необходимые документы. Немаловажным будет послушать о застройщике отзывы потребителей. Репутация строительной бригады или продавца – залог безопасности легитимности сделки. Но есть и другие особенности описываемой сделки.
Расхожим заблуждением покупателей является предположение, что вместе с покупкой таунхауса они приобретают в собственное владение и участок земли под ним. Это не так. На 99,9% земля в Москве и области находится в аренде. Сразу после сдачи объекта она переходит к ТСЖ вне зависимости от характера постройки, будь то небольшой склад на окраине или элитный многоквартирный дом в центре. По доступной цене купить участок под склад Москва может предложить далеко не всем, не говоря о большой территории для жилых построек. Покупая таунхаус, об этом необходимо помнить.

И еще несколько советов для желающих приобрести малоэтажное строение в Подмосковье. Необходимо внимательно и даже придирчиво осмотреть всю постройку на выявление скрытых дефектов. Обычно их тщательно маскируют – недостатки продаваемого жилья никто не покажет, в выгодном свете будут представлены только его достоинства. В долевую собственность с соседями по таунхаусу разумнее не вступать – в последующем могут возникнуть трудноразрешимые проблемы при продаже своей доли. И напоследок, не стоит наивно доверять рекламе, обещающей собственный дом в Московской области по низкой цене. Изучите стоимость квадратного метра лестничных пролетов и обслуживающих строений. Скорее всего приходится оплатить и наружные метры.

Предыдущая | Следующая

назад