Как согласовать перепланировку с изменением фасада?

15.11.2020 | Служба новостей Росфирм

Перепланировка объектов жилой и коммерческой недвижимости может предусматривать только внутренние работы или же включать ещё и изменения фасады. От этого будет зависеть порядок согласования работ, а также инстанции, в которые нужно будет обращаться за соответствующими разрешениями на выполнение перепланировки с изменением фасада.

Идентифицируем изменения фасада

Прежде всего, необходимо понять, повлияли ли выполненные в ходе перепланировки работы на внешний облик здания, или были затронуты только внутренние элементы (стены, дверные проёмы и т.д.). Если изменения имели место, то необходимо согласовать их в установленном законом порядке в соответствующих официальных инстанциях своего города. Как согласовать перепланировку с изменением фасада? Для начала нужно получить поэтажный план здания, для чего необходимо обратиться в Бюро Технической Инвентаризации. Если в этом документе некоторые участки будут отмечены красным цветом, то это означает несогласованные изменения, которые нужно узаконить. К изменения фасады могут относиться, в частности, надстройки, достройки, обустройства дополнительных входных групп и т.д. Всё это влияет не только на облик отдельно взятого здания, но и на архитектурный ансамбль района. Поэтому законодатель предусмотрел обязательное требование относительно узаконивания и согласования любых работ по изменению фасадов жилых домов и коммерческих зданий.

Готовим документы на перепланировку

Согласовать перепланировку с изменением фасада на порядок сложнее, чем узаконить внутренние изменения, не затрагивающие внешний облик здания. Поэтому лучше всего сотрудничать в данном вопросе с опытными специалистами из надёжной проектной организации. Все необходимые документы для согласования изменений фасада здания можно заказать, в частности, на сайте btires.ru, где действуют выгонные цены и гарантируется качество оказания услуг в сфере узаконивания перепланировок любых типов объектов. Проектная организация в короткие сроки подготовит техническое заключение на выполненные работы и оформит его в строгом соответствии с требованиями уполномоченных контрольных органов. Неотъемлемым элементом пакета документов для согласования перепланировки является также собственно проект реконструкции, в котором должны быть детально отражены все выполненные работы, внесённые изменения, а также визуально в графической форме представлен готовый результат – вид объекта с учётом изменений.

Предыдущая | Следующая