Рынок недвижимости оказался на дне

31.07.2009 | Служба новостей Росфирм

Рынок недвижимости оказался на дне

Девелоперы солидарны с прогнозом Грефа. Но многие считают, что падение стоимости квадратного метра не является предельным, ведь снижается и платежеспособный спрос. Особенно это касается сегмента дорогого жилья - там по некоторым оценкам еще можно подождать скидок.
Надо отметить, что аналитики Сбербанка еще полгода назад делали прогнозы по ценам на жилье. Например, в Москве к концу года ожидалось снижение рублевых цен на 28%. По расчетам ИРН, средняя цена столичного квадратного метра с начала кризиса просела уже на 33,2%. В целом же по стране, средняя цена квадратного метра жилья опустилась до 40 тыс. рублей. При этом в некоторых регионах цены эконом-класса уже вплотную приблизились к себестоимости строительства, это 25-30 тыс. за квадратный метр. По последним данным Российской Гильдии Риэлторов, в Нижнем Новгороде средняя цена квадратного метра жилья сейчас 48 тыс. рублей - за неделю снижение 0,5%. В Казани метр стоит примерно 40 тысяч. Минус 0,3%. В Самаре средняя цена "квадрата" - 54 тыс. рублей - изменение за неделю незначительное- всего 0, 2%. На вторичном рынке Ростова-на-Дону - 52 тыс. за метр - за неделю минус 0,8%. В Курске жилье продается по 28 тыс. за метр и снижается рекордными темпами - за неделю еще минус 2%. В Новосибирске снижение 0,7%, цена квадратного метра - 50 тыс. рублей. В Тюмени метр стоит почти сорок тысяч. Цена снижена за неделю на 1,5%. А вот в Хабаровске 41 тыс. за квадратный метр, но там зафиксирован приличный рост - за неделю цены подскочили на 3,5%.

http://www.novostroika.su

Предыдущая | Следующая

назад