Купить жилье

29.05.2012 | Служба новостей Росфирм

Купить жилье

Вопросом приобретения собственного жилья озадачиваются многие. Особенно актуален он для молодежи и молодых семей. Покупка недвижимости такого рода клиентами имеет свою собственную специфику, которую обязательно следует учитывать.

Помимо денежного аспекта (полноценной покупки, покупки в рассрочку или в ипотечный кредит), существуют и другие немаловажные моменты – удаленность от центра или станций метро, развитая инфраструктура, наличие необходимых условий (как в квартире, так и вне ее приделов). Решить такого рода вопросы могут современные новостройки г. Москва, которые предлагают достаточно разнообразнее варианты – как в разных классах, так и в подвидах одного и того же класса.

Районы

Для молодых семей, например, наиболее удобными и реальным вариантом приобретения собственного жилья можно считать покупку недвижимости в определенном районе. Наиболее удобным в этом вопросе принято считать так называемый ближний пояс столицы, то есть Химки, Одинцово и Реутово, Железнодорожное и т.д. Фактически, это спальные районы Москвы. В этом их определенное преимущество, как в практической, так и в ценовой стороне дела. Достаточно выгодные цены поддерживаются комфортабельными условиями проживания и соответствующей инфраструктурой, полноценным благоустройством и наличием необходимого минимума (школ, садиков и т.д.). К примеру, в Реутове, микрорайоне Новокосино-2, просторную (в 45м.кв.) однокомнатную квартиру в новостройке можно купить за 4млн. рублей. Но это в строящейся новостройке. Понятное дело, что готовая квартира будет стоить значительно дороже.

Готовая квартира

Для покупателей с разными возможностями существует два практических варианта покупки жилья. Имеется в виду не способ оплаты – полностью или в рассрочку (либо кредит), а покупка квартиры в строящейся новостройке и готовая квартира. Каждый из этих вариантов имеет как свои преимущества, так и недостатки. Преимуществами жилья в еще строящемся доме можно назвать заниженную цену, возможность выбрать квартиру именно в той части дома, которая больше всего привлекает (например, видом из окна или этажом). Также можно будет заранее заказать нестандартную планировку или какую-либо специфическую деталь в будущей квартире. Минусы тоже есть. Во-первых, далеко не всегда такая покупка будет безопасной. Не единичны случаи, когда застройщик собирал деньги с покупателей и через время пропадал, оставив только котлован или пару отстроенных этажей (в лучшем случае), либо стройка «замораживалась» на неопределенный срок, без возврата оплаченного залога. То есть и квартира уже как бы есть, только жить в ней нельзя.

Предыдущая | Следующая