Новостройки СПб эконом- и комфорт-класса: рост спроса и предложения

27.05.2013 | Служба новостей Росфирм

Новостройки СПб эконом- и комфорт-класса: рост спроса и предложения

Активное развитие домостроительной отрасли способствует росту спроса и предложения во всех сегментах регионального рынка первичной жилой недвижимости. Как сообщили аналитики корреспонденту Novostroy-SPb, в 2013 году рынок Санкт-Петербурга пополнится рядом интересных предложений, которые составят около 3 млн. кв. м жилья, или 64 000 квартир. Суммарный показатель несколько выше, чем в прошлом году. Поскольку спрос на недорогое жилье все еще остается неудовлетворенным, большинство новостроек текущего года будут относиться к массовым сегментам. 94 % возводимых площадей (или 96 % всех квартир) будут составлять жилые объекты, относящиеся к эконом- и комфорт-классу. Вместе с тем появятся на рынке и проекты в премиум-сегменте.

Специалисты отмечают возрастающий спрос на малоэтажные новостройки СПб, как в самой Северной столице и ее ближайших пригородах, так и в Ленинградской области. Новый сегмент отечественного рынка интенсивно развивается. По информации экспертов, к наиболее востребованным малоэтажным жилым объектам относятся комплексы эконом-класса высотой 3-7 этажей.

Тайный покупатель новостроек рассказал о самых востребованных жилых комплексах. По его мнению, наиболее популярный среди уже возведенных объектов – ЖК «Вуокса», предлагающий покупателям квартиры эконом-класса в малоэтажных комфортабельных домостроениях. А среди возводимых объектов особое внимание привлекают жилые комплексы «Торкельская Ратуша» и «Малая Финляндия». Что касается загородной недвижимости, большой интерес у потенциальных покупателей вызывает «Петергофский каскад» с его оригинальной архитектурой, соответствующей исторически сложившемуся стилю построек Петродворцового района. Квадратный метр жилья в этом комплексе стоит 56 тыс. рублей, что также привлекает многих покупателей. Не меньшей популярностью пользуется строящийся ЖК «Земляничная поляна», квадратный метр которого оценивается в 60-70 тыс. рублей.

Интересным представляется и проект «Mistola Hills», который возводит трех- и четырехэтажные домостроения с комфортабельными квартирами разнообразной планировки, комнатности и широким выбором площадей. Этот жилой комплекс представляет собой новый формат и нестандартные подходы в малоэтажном строительстве. Рынок этого сегмента, предлагающий как жилье эконом-класса, так и проекты комфорт- и бизнес-класса, способствует, по мнению специалистов, созданию в России европейского уровня жизни. Развитие данного направления непременно будет вызывать снижение цен на новые объекты, делая комфортабельное жилье более доступным для большинства россиян.

Предыдущая | Следующая