Что необходимо знать перед покупкой квартиры в России

26.07.2013 | Служба новостей Росфирм

Что необходимо знать перед покупкой квартиры в России

Покупка квартиры – процесс непростой, требующий серьезного подхода. Перед тем, как приступать к приобретению жилья, необходимо определиться со следующими моментами:

• решить, в каком доме вы хотите купить квартиру, на вторичном или на первичном рынке. Каждый из вариантов имеет свои достоинства и недостатки, которые нужно изучить, для того, чтобы сделать верный выбор;

• изучить предлагаемую к продаже недвижимость в выбранном вами городе. Просмотреть информацию о квартирах и сравнить цены. Все это поможет получить примерное представление о состоянии рынка недвижимости на данный момент;

• посетить риэлтерское агентство и заключить с его сотрудниками договор. Если вы не желаете общаться с посредниками, можно провести сделку самостоятельно. Но в этом случае нужно быть готовым к тому, что процесс покупки пройдет не так гладко, потребует много временных и моральных затрат;

• если выбрана квартира для приобретения на вторичном рынке, нужно учесть возможные риски. На этой жилплощади могут быть зарегистрированы люди, которые здесь не проживают и, возможно, даже не знают, что жилье продается. Также предыдущие владельцы должны выписать из продаваемой квартиры несовершеннолетних детей, чтобы никто в будущем не имел возможности заявить свои права на эту недвижимость;

• полезно выяснить, кто будет являться вашими соседями. Если на выбранном этаже проживают неблагополучные семьи, приобретать квартиру здесь не стоит, так как спокойная и размеренная жизнь в этом случае будет исключена.

Проверить квартиру перед ее покупкой самостоятельно достаточно сложно. Для того чтобы избежать проблем в будущем, обязательно нужно знать как часто жилье меняло своих хозяев. Следует насторожиться, если перепродажа происходила несколько раз в течение короткого промежутка времени. Если владельцами выбранной вами квартиры являются подозрительные люди, лучше перестраховаться и отказаться от заключения с ними договора купли-продажи. Также вызывает ряд вопросов ситуация, когда жилье продается не самим хозяином, а по доверенности. Если проверить эту доверенность не представляется возможным, от такой покупки лучше отказаться.

Руководствуясь вышеперечисленными указаниями, вы сможете совершить сделку с недвижимостью без риска быть обманутым. Процедура купли-продажи должна быть проведена с соблюдением всех законов во избежание расторжения сделки в будущем по каким-либо причинам.

Предыдущая | Следующая

назад