Доступная ипотека для молодых семей

23.09.2013 | Служба новостей Росфирм

Доступная ипотека для молодых семей

Вопрос обустройства жилища – первостепенный вопрос для сегодняшней молодой семьи, особенно если речь идёт не только о создании комфортных условий для собственного существования, но и обеспечения достойного будущего своим детям. Однако далеко не многие молодые супруги располагают капиталом, достаточным для вложения в осуществление своих планов. Сбербанком недавно предложена сниженная ставка по ипотеке - от 10,5%, которая может оказать значительную помощь в решении проблемы.

Свой дом – это реальность!

Ипотечный кредит на сегодняшний день является одной из наиболее распространённых банковских услуг, однако воспользоваться ей решаются далеко не все. Причиной тому часто служит невозможность накопления средств даже на первоначальный взнос, не говоря уже о дополнительных расходах, сильно ударяющих по семейному бюджету после рождения ребёнка. Этим летом один из самых надежных российских банков – Сбербанк – запустил акцию по ипотеке для молодых семей с льготными процентными ставками, более низкими в сравнении со стандартными – в отдельных случаях разница может достигать 2,5 процентных пункта.

Подав заявку на оформление жилищного кредита до конца года, молодые родители двух и более детей могут рассчитывать на ставку от 10,5% годовых в рублях. Минимальный же размер ставки для семьи без детей или же с одним ребёнком зависит от размера первоначального взноса и периода кредитования, и начинается с 11,25% (что также ниже стандартного предложения банка). Минимальная сумма, выдаваемая в кредит, равняется 45000 р., максимальный же размер кредита определяется такими показателями, как платежеспособность заемщика и стоимость объекта недвижимости.

Кроме того, Сбербанком установлен разумный размер первоначального взноса, он составляет 10% от стоимости приобретенного жилища, что сравнительно немного. А так как выдаваемый государством семьям с двумя и более детьми материнский капитал на данный момент составляет почти 409 тыс. руб., первоначальный взнос за квартиру стоимостью в 2,5 млн руб. может быть им покрыт полностью или частично. Помимо того, государственные жилищные сертификаты также могут быть приняты банком в качестве первоначального взноса.

Стоит обратить внимание на ещё одно условие: расходы по кредиту могут быть временно снижены, если ребёнок родился недавно. В этом случае молодая семья имеет возможность получения отсрочки на погашение основного долга, действующей до достижения ребёнком трёхлетнего возраста.

Если для вас остро стоит вопрос размера ежемесячного платежа, то погашение кредита может быть осуществлено в гораздо больший срок – до 30 лет. К примеру, ежемесячный платеж для квартиры стоимостью 2,5 млн. руб. с полнообъемным использованием материнского капитала на срок 30 лет составит приблизительно 21 тыс. руб. (при ставке 11,5% годовых для молодой двухдетной семьи, где один из созаемщиков получает зарплату на открытый в Сбербанке счёт). С этой суммой сопоставима средняя арендная плата за съемноё жильё. А с учётом того, что стоимость аренды имеет тенденцию повышаться, в то время как ежемесячный платеж по кредиту меняется только в сторону уменьшения при погашениях до срока, обзаведение собственным жильём будет куда выгоднее.

Подходящее время для перемен

Выбрав программу «Молодая семья», вы сможете стать владельцами готового жилья, в том числе квартир в завершенных новостройках, если вам или вашему супругу ещё нет 35 лет. Воспользоваться этой услугой могут и могут и неполные семьи, в том числе и те, в которых на иждивении одного из супругов содержится ребёнок от другого брака.

Оценив свои перспективы, не стоит затягивать с осуществлением задуманного. Заявка на оформление кредита по акции для молодых семей может быть подана до 31 декабря 2013 г. Для этого нужно будет получить консультацию специалиста по ипотеке в любом отделении Сбербанка и предоставить стандартный пакет документов. Также при оформлении кредита возможно привлечение созаемщиков, к примеру, родителей. Если же вы зарплатный клиент Сбербанка, то для получения ипотеки из документов вам понадобится только паспорт.

Срок, в который можно будет приобрести квартиру, составляет 120 дней после положительного решения по заявке. Чем меньше ставка, тем больше возможная сумма кредита, который вы можете получить, поэтому главное – не затягивать с решением и подать заявку сейчас для получения наиболее привлекательных кредитных условий.

ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ НА САЙТЕ БАНКА WWW.SBERBANK.RU ОАО «СБЕРБАНК РОССИИ». ГЕНЕРАЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ БАНКА РОССИИ № 1481 ОТ 08.08.2012.

Предыдущая | Следующая

назад