Для рынка жилья год начался с дефицита

25.06.2015 | Служба новостей Росфирм

Для рынка жилья год начался с дефицита

Начало 2015 года для рынка вторичного жилья отметилось серьезной нехваткой квартир в свободной продаже. Как информируют специалисты ИНКОМ-Недвижимость, сегодня количество таких предложений существенно снизилось, в результате возникают проблемы при купле-продаже.

Ажиотаж, который возник в ноябре-декабре прошлого года, фактически истощил рынок. Сюда попали самые популярные объекты, которые пользуются большим спросом и где меньше всего вероятен торг. Повышенное внимание к такой недвижимости возникло, когда на рынок массово пришел покупатель, желающий не столько решить свой жилищный вопрос, сколько сберечь финансовые сбережения.

Специалисты отмечают, что при стабильной работе рынка недвижимости, часть квартир, которые находятся в свободной продаже - 10% от общего количество предложений. На сегодня данный показатель не более 5%. Аналитики ИНКОМ-Недвижимость предполагают, что через несколько месяцев ситуация на рынке снова стабилизируется. К тому же есть все необходимые предпосылки для развития, ведь большая часть подобных покупок была заключена с целью сбережения финансовых накоплений.

Риэлтерское агентство ИНКОМ-Недвижимость, утверждает, что в начале года сохранилась достаточно высокая активность среди покупателей, что подтверждается большим числом звонков, показов и запросов. Но дать объективную оценку на реальный спрос можно будет только после подведения итогов за январь и первую половину февраля, когда после окончания новогодних праздников заинтересованные люди начнут реализовывать свои планы и перейдут к реальным сделкам. Как показывает практика: с момента формирования запроса до заключения сделки обычно проходит 2-4 недели.

На сегодняшний день купить квартиру на вторичном рынке можно было за 4,3 млн. рублей. Это была однокомнатная квартира, расположенная в пределах МКАД, в кирпичной пятиэтажке. Площадь недвижимости – 25 кв. м, жилая – 15 кв. м, площадь кухни составляет 4 кв. м.

Самая дорогостоящая недвижимость на вторичном рынке – 6-ти комнатный пентхаус, с площадью в 1846 кв. м, стоимость недвижимости – 1,7 млрд. рублей. В недвижимость входит: бассейн, стрелковый тир, личная скважина, индивидуальный лифт, панорамные окна, 5 машино-мест.

Компания ИНКОМ-Недвижимость предлагает полный пакет услуг по продаже, покупке или аренде любой недвижимости, как для частных, так и для юридических лиц. В компании вы всегда можете получить квалифицированную консультацию по интересующему вопросу.

Предыдущая | Следующая