участки без подряда

07.10.2015 | Служба новостей Росфирм

Преимущества приобретения участков без подряда

Собираясь приобрести земельный участок, клиенты часто сталкиваются со множеством решений, которые нужно принять, одним из таких является вопрос: какой именно земельный участок взять с домом, с подрядом или без него? Покупая земельный участок сразу с домом, покупатель сразу получает место для жизни и лишается от половины забот связанных со стройкой и ремонтом дома. Но минусом здесь является то, что у человека уже нет свободы действий, он не может сделать все так, как хотелось бы ему, т.к. дом уже построен, а дополнительные ремонтные работы – это только лишние траты.

Именно поэтому зачастую клиенты выбирают именно участки без подряда, располагающиеся в зонах массовых застроек, ведь таким образом покупателям не нужно будет тратить лишние финансы на обустройство коммуникаций и удобств, которых нет на земельных участках, расположенных вдали от «цивилизации». Участок без подряда расположенный в современном застраиваемом поселке – это отличное решение для людей, которые хотят сделать коттедж именно своим домом, отстроить его по своему замыслу и обустроить все так, как хотят именно они. Такие участки находятся в зонах с хорошо развитой инфраструктурой, имеют подъездные дороги, и различные магазины, а также все удобства, которых часто не хватает в своих домах: электричество, газ, вода, Интернет и т.д.

К тому же, покупая участок без подряда, покупатель получает полную свободу действий. Он может рассчитать вложенный капитал так, как это удобно ему и либо ускорить, либо наоборот замедлить процесс стройки, получает полный контроль за всеми сферами постройки дома и т.д. Но здесь стоит отметить, что эти обстоятельства являются одновременно и минусами, ведь стройка может затянуться на неопределенное время по различным причинам, покупатель должен будет сам оформлять все документы в государственных органах, искать подходящую строительную компанию, выбирать стройматериалы и т.д., что для занятых людей может стать огромной проблемой.

Однако, определенным плюсом, перекрывающим все вышеупомянутые минусы может стать тот факт, что участки без подряда в поселках зачастую продаются на 40% дешевле чем участки с подрядом, т.к в этом случае покупателю не нужно платить еще и какую-то сумму за часть другого участка, которую продавцы обычно включают в стоимость участков с подрядом, таким образом защищая себя от рисков связанных с выставлением земельных участков с домами на продажу.

Предыдущая | Следующая

назад