Программа ипотечного кредитования

19.11.2012 | Служба новостей Росфирм

Программа ипотечного кредитования

С помощью ипотеки можно покупать любую недвижимость: дом, автомобиль, землю, яхту и т.д. Однако на сегодня наиболее распространенное приобретение - квартира. Ипотечные кредиты в России появились довольно недавно. Для многих ипотека - это дом, квартира в кредит, т.к. ипотечные кредиты очень распространены именно для покупки жилья. Взять ипотеку может любой человек, главное иметь средний стабильный заработок. Ипотека под залог квартиры популярна среди тысяч россиян.

Преимущество данной программы в том, что она позволяет купить недвижимость почти мгновенно. Кроме того, покупая жилье, человек становится его собственником, расплачиваясь с банком и проживая в новой квартире.

Ипотечное кредитование развивается. Есть множество государственных систем ипотечного кредитования. Обязательное условие ипотеки - это обеспечение, которое необходимо предоставить банку. Недвижимость является гарантией выполнения заемщиком требуемых обязательств по договору. Кредит под залог не требует иных гарантийных условий. И поэтому ипотека - это кредит без поручителей.

Любой заем дается при условии, что заемщик вернет его и полностью оплатит проценты. У ипотечного кредита есть преимущества. Приобретая недвижимость с помощью ипотеки, заемщик не платит налог с суммы, которую потратил на приобретение жилья, а также с процентов.

Для некоторых категорий людей есть особые виды ипотек, к примеру, социальная ипотека. Программа предполагает частичное погашение ипотеки государством. По социальной ипотеке военнослужащие, молодые семьи и др. могут оформить кредит. Данная программа имеет невысокие кредитные ставки. Квартира здесь обладает фиксированной стоимостью, поскольку назначается властями.

Приобретать недвижимость можно по разнообразным ипотечным программам. Многие коммерческие банки, кредитные учреждения с соответствующей лицензией предлагают разные ипотечные системы, различающиеся по сроку, ставкам, взносу и т.д.

Процедура оформления такой ссуды требует сбора соответствующих документов, а также прохождения комиссии, поиска дома, квартиры, оценки недвижимости, заключения договора ипотеки. И чтобы быстрее пройти все эти процессы, можно обратиться за помощью брокеров.

Предыдущая | Следующая

назад