Аренда торговых помещений в Москве

21.04.2014 | Служба новостей Росфирм

Аренда торговых помещений в Москве

Чтобы торговое предприятие могло нормально функционировать, ему обязательно могут понадобиться торговые помещения. Далеко не каждая компания располагает достаточными финансовыми ресурсами, чтобы приобрести коммерческую недвижимость в собственность. Поэтому они ищут альтернативные варианты. Одним из них можно считать аренду торговых помещений в Москве. Кроме того, не всегда приобретение коммерческой недвижимости является целесообразным и оправданным вариантом.

Особенности столичного рынка нежилых объектов

Если учесть уровень цен в Москве, то станет ясно, что намного выгоднее не покупать необходимые площади, а искать варианты, где они сдаются в аренду. Это имеет непосредственное отношение к предприятиям, которые только начали свою деятельность или имеют небольшой масштаб

В нынешних условиях рынок аренды торговых площадей в столице развивается в нескольких направлениях. Самое главное их отличие состоит в разных типах недвижимости, а также в ее месторасположении. Арендаторы, нуждающиеся в торговых площадях, имеют широкие возможности выбора.

Не составит труда арендовать торговый павильон, чтобы открыть магазин в торгово-развлекательном центре. В таком случае бизнесмен будет выступать в качестве одного из арендаторов. Это даст ему возможность рассчитывать на значительный поток клиентов. Инфраструктура в ТРЦ более развитая, зачастую такие предприятия располагают разными объектами, предоставляющими основные виды услуг. Кроме того, на территории центров зачастую есть бесплатный доступ к сети Интернет, что привлекает не только молодежь, но и деловых людей. Если предприниматель не нуждается во всем этом, тогда он может выбрать более доступный вариант аренды небольшой торговой площади в одном из супермаркетов.

В качестве альтернативного варианта также можно рассматривать аренду небольшого нежилого помещения, расположенного на первом этаже жилого дома. Такая аренда торговых помещений в Москве обладает рядом преимуществ, среди которых более доступная арендная плата, возможность выбора удачного месторасположения. Все это позволит окупить собственные затраты значительно быстрее.

Рост рынка коммерческой недвижимости

Сегодня рынок нежилых объектов находится в стадии стремительного и активного развития. На нем представлено множество самых разнообразных вариантов. Конечно, условия аренды зависят от местоположения в столице. Изначально необходимо посчитать, сколько компания сможет платить собственнику недвижимости. Необходимо отметить, что арендная плата в Подмосковье будет значительно ниже, чем в пределах центра столицы.

Цена аренды торговых помещений в Москве определяется разными критериями: престижность района, приближенность к историческому центру. Очень много зависит от выбранного направления. Так, в районе Арбата практически невозможно найти доступный вариант, чего нельзя сказать о торговых центрах в СВАО.

Чтобы быть уверенным в том, что будет найден наиболее оптимальный вариант аренды, предпринимателю рекомендуется обратиться за помощью в одно из специализированных агентств недвижимости. Это связано с тем, что их специалисты обладают многолетним опытом работы в этой области, они смогут подобрать варианты, которые будут оптимально отвечать направлению деятельности предприятия, иметь выгодное месторасположение, адекватную арендную плату. Кроме того, агентство недвижимости возьмет на себя подготовку всех необходимых документов, которые могут потребоваться для заключения договора аренды, чтобы сделка была полностью легитимной, защищала права и интересы обеих сторон.

Предыдущая | Следующая

назад